なぜ売主が売ったのか
カテゴリ： マンション投資
中古マンションを購入するということは、今所有している人が何かしらの理由で売却をすることになったということになる。本来であれば自分の利益になるからその不動産を売却しようと売主が思い立ったため、その売ることになった理由を聞き出すこともポイントになってくる。
売る側としては本当の理由を言ってしまうと買い手がいなくなるかもしれないのであまり言いたくない。これに関しては正直に答えてくれる人もいるが大半はその売り事情は教えてくれない。そこでうまく使うしかないのが不動産会社だ。売主さんと買主さんは契約までは直接接することはできないので不動産会社を通してやり取りを行う。ただ、契約をまとめて仲介手数料を得ようとする不動産会社だとなかなか真相を教えてもらえないが、お互いに信頼している不動産会社であればこちらの意向どおりには行かないまでも事情を聞こうとよく動いてくれる。
その原動力が次につなげるためだ。不動産投資は自宅を買うわけではないので間は空いたとしても複数件購入してくれる場合が多い。そのためリピートしてもらうために一生懸命動いてくれる不動産会社も少なくないのでそのような不動産会社に出会ってお互い信頼をすることで失敗しない物件選びもしやすくなるのである。